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Baumaschinen

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Sportanlagen

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Datencenter

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Textilpflege

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Logistik

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Lagerboxen

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Autofachhandel

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Vision

Erfolg braucht Raum

Sind Sie auf der Suche nach grossen Flächen für eine Sportanlage, ein Datencenter oder die Unterbringung von Baumaschinen? Oder suchen Sie geeignete Räumlichkeiten für eine Werkstätte oder einen Werkhof?

Im Neubau Manufakt 8804 in Wädenswil können Sie auf insgesamt 10'500 m2 Ihre Vision verwirklichen. Die flexibel unterteilbaren Flächen eignen sich bestens für eine gewerbliche oder industrienahe Nutzung.

Key Facts

  • 2 multifunktionale Gebäude an bester Lage in Wädenswil
  • 10'500 m2 lichtdurchflutete Gewerbeflächen
  • Raumhöhen von 2.8 m bis 4.5 m
  • Smarte Ausstattung mit vielen Extras
  • Vielfältige Nutzungen umsetzbar
  • Optimal erreichbar mit Auto und ÖV
  • Erstbezug Ende 2025

Flächen

10’500 m2 Raum für Erfolg

Im Manufakt 8804 verteilen sich 10'500 m2 Gewerbeflächen auf zwei Gebäude. Damit Sie Ihre Raumidee realisieren können, werden die Räumlichkeiten im Grundausbau vermietet.

Ob eine Manufaktur, ein Datencenter, eine Sportanlage, ein Werkhof, Espace Rooms oder Self Storage – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Sie haben eine andere Idee? Sprechen Sie mit uns. Fast alles ist machbar. Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie bei der Umsetzung.

Gebäude
Etage
Fläche
Raumhöhe
Bezug
Status
Factsheet
B
2.UG
1112 m2
3.05 m
2025
frei
B
1.UG
852 m2
3.15 m
2025
frei
B
EG
1787 m2
4.50 m
2025
frei
B
1.OG
2050 m2
3.30 m
2025
frei
B
2.OG
2050 m2
3.20 m
2025
frei
C
1.UG
422 m2
2.80 m
2025
frei
C
EG
689 m2
3.50 m
2025
frei
C
1.OG
751 m2
3.10 m
2025
frei
C
2.OG
751 m2
3.10 m
2025
frei
C
3.OG
751 m2
3.10 m
2025
frei

Lage

Optimale Lage in Wädenswil

Manufakt 8804 liegt im dynamischen Entwicklungsgebiet Wädenswil-Au – in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bildungs- und Forschungsstadt Wädenswil.

Ein weiterer grosser Standortvorteil ist die optimale Erreichbarkeit. Mit dem Auto ist man in nur drei Minuten auf der A3 in Richtung Zürich oder Sargans – und auch die ÖV-Verbindungen nach Zürich, Pfäffikon, Sargans oder Chur sind ideal.

Autobahn

Auffahrt zur Autobahn A3 in nur drei Minuten erreichbar

ÖV

Sehr gute S-Bahn-​Verbindungen nach Zürich, Pfäffikon oder Chur

Parkieren

Plätze in Tiefgarage und Aussen­parkplätze vorhanden

Einkaufen

Diverse Einkaufs­möglichkeiten in Wädenswil

Kontakt

Für Sie da

Sie interessieren sich für die Flächen im Manufakt 8804 und wünschen eine persönliche Beratung? Gerne zeigen wir Ihnen, was alles möglich ist.

Beratung und Vermietung

Tamara Schmid

Steiner AG
Manager Sale & Lease
Real Estate Development
T +41 58 445 20 46
M +41 75 446 66 35
tamara.schmid@steiner.ch